신세계프라퍼티가 오는 12월 5일 경기도 파주 운정신도시에 ‘스타필드 빌리지 운정’을 정식 개장하며 새로운 형태의 지역 밀착형 복합 쇼핑공간을 선보인다.

 ‘스타필드 빌리지’는 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 쌓아온 개발 역량에 지역 커뮤니티 기능을 더한 신세계프라퍼티의 첫 번째 로컬 리테일 브랜드다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 외부 전경.

이번 1호점은 ‘더 나은 일상의 습관’을 콘셉트로, 지역민이 도보권에서 쇼핑·미식·여가·교류를 모두 누릴 수 있도록 설계됐다. 

힐스테이트 더 운정 중앙부의 ‘센트럴’(지상 1~5층)과 주변 저층부로 구성되며, 전체 영업면적은 약 15,800평이다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 외부 전경.

이 가운데 핵심 공간인 센트럴은 약 7,770평 규모로 100여 개 브랜드가 입점해 12월 5일 첫 선을 보인다.

■ 지역 주민의 하루를 채우는 ‘로컬 라이프스타일 허브’

스타필드 빌리지 운정은 ▲열린 소통을 위한 커뮤니티 특화 공간 ▲지역 최초 브랜드 60% 이상 구성 ▲3545 패밀리 특화 콘텐츠 ▲풍성한 미식 경험 등 다양한 요소를 담아 지역민의 삶의 질 향상과 경기 서북부 랜드마크 도약을 목표로 한다.

① 머무르고 교류하는 ‘커뮤니티 특화 공간’

시설의 중심인 1~2층 ‘센트럴 파드’와 계단형 라운지 ‘북스테어’는 3만6천여 권의 책으로 둘러싸인 복층형 서가와 개방형 라운지로 꾸며졌다. 

▲ 스타필드 빌리지 운정 1층과 2층 ‘북스테어’와 ‘센트럴 파드’ 일대.

▲ 스타필드 빌리지 운정 1층과 2층 ‘북스테어’와 ‘센트럴 파드’ 일대.

이 공간에서는 커피·독서·휴식이 자연스럽게 어우러지며, 층별로 ‘인크커피’와 ‘어반플랜트’가 입점해 책과 함께 브런치를 즐길 수 있다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 3층과 4층 ‘업스테어’ 전경.

3~4층은 아이들이 자유롭게 뛰놀 수 있는 곡선형 플레이월 ‘업스테어’, 4~5층에는 사계절 자연을 느낄 수 있는 ‘옥상정원’이 자리하며, 도심 속 휴식처 역할을 수행한다.

② 지역 최초 입점 60% 이상…파주에 처음 들어오는 브랜드 다수

파주에서 처음 만날 수 있는 브랜드가 대거 입점한다.

‘무인양품’, ‘샤오미’, ‘BYD’, ‘아우디’, MZ세대 인기 패션 브랜드 ‘드로우핏’, 서래마을 유명 베이커리 ‘아티장베이커스’ 등이 1호 매장을 연다. 

‘무신사스탠다드’ 역시 내년 1월 지역 최초로 문을 열 예정이다.

글로벌 스포츠 브랜드 데카트론은 국내 최초 러너 전용 서비스존 ‘운정러닝센터’를 선보인다. 

러닝 커뮤니티 프로그램과 전문 클래스, 무료 물품보관소 등 러너를 위한 다양한 서비스가 제공된다.

반려동물 분야에서도 차별화된 첫 입점 브랜드가 등장한다. 

반려동물 유치원·호텔·카페를 갖춘 ‘웰니스 펫 빌리지’, 24시간 내외과 진료가 가능한 ‘웰니스 동물 메디컬센터’가 대표적이다.

③ 3545 육아 가정을 위한 패밀리 특화 콘텐츠 강화

육아 세대를 위한 맞춤형 공간도 대거 확보했다.

자기계발 라운지 ‘타임체임버’는 1인석부터 소모임룸까지 다양한 형태의 룸을 구성해 부모들의 휴식·코워킹을 지원한다.

 ‘오캄 웰니스 스튜디오’는 전문 테라피 프로그램으로 일상 속 힐링을 제공한다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 3층 ‘어푸어푸’ 전경.

아이들을 위한 놀거리도 풍성하다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 3층 ‘째깍다감’ 전경.

오감 놀이 ‘째깍다감’, 키즈 스포츠 시설 ‘챔피언더블랙벨트’, 도심형 아쿠아리움 카페 ‘어푸어푸’, 그리고 내년 초 오픈하는 ‘크레욜라 익스피리언스’가 아이들의 창의적 체험을 지원한다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 3층 ‘별마당 키즈’ 전경.

스타필드만의 대표 콘텐츠 ‘별마당 키즈’는 책·놀이·체험을 한 공간에서 즐길 수 있는 개방형 키즈 라이브러리로 조성됐다. 

취향 공유 플랫폼 ‘클래스콕’도 온가족이 함께 즐길 수 있는 클래스를 운영한다.

▲ 스타필드 빌리지 운정 3층 ‘클래스콕’ 전경

④ 델리부터 글로벌 레스토랑까지…압도적 미식 라인업

‘바이츠 플레이스’에서는 스타필드 검증 브랜드를 중심으로 한 미식 큐레이션을 선보인다.

일본 가정식 고로케 ‘고노케’, 치즈케이크 전문 ‘치플레’, 성수동 새우버거 맛집 ‘제스티살룬’ 등이 입점해 색다른 맛을 선사한다.

‘고메 스트리트’는 글로벌 다이닝을 집약했다.

모던 중식 ‘무탄’, 미쉐린 1스타 조영동 셰프의 ‘카츠쇼신’, 프리미엄 한식 다이닝 ‘정희’ 등이 파주 최초로 문을 열어 지역 내 미식 수준을 한층 끌어올릴 전망이다.

■ 성탄·연말 이벤트도 풍성

그랜드 오픈을 기념해 다양한 패밀리 이벤트가 열린다.

12월 3~14일 ‘핑크퐁 팝업 놀이터’, 12월 15~25일 ‘콩순이&또봇 토이빌리지’ 등 아이들이 좋아하는 테마 체험이 이어진다.

12월 9일부터는 눈 내린 마을을 형상화한 대형 크리스마스 트리가 센트럴 파드를 수놓는다. 

층고를 가득 채운 별빛 조명과 포토스폿이 겨울 감성을 더한다.

■ 생활권 전체를 아우르는 라이프스타일 서비스 확대

저층부는 2026년 초 개장 예정으로, 소리천 뷰를 즐길 수 있는 ‘푸드 스트리트’, 프라이빗 사우나, 자전거 특화 공간 등이 조성된다. 

이와 함께 의료 클러스터·아카데미 클러스터·키즈 스포츠 아카데미 등 다양한 지역 생활 서비스도 강화된다.

신세계프라퍼티 관계자는 “스타필드 빌리지 운정은 지역민의 일상 속에서 자연스럽게 머물고, 배우고, 소통하는 새로운 형태의 로컬 리테일”이라며 “파주를 넘어 경기 서북부 일대의 새로운 라이프스타일 중심지로 자리잡을 것”이라고 말했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Shinsegae Property's First Local Retail Store, "Starfield Village Unjeong," Grand Opens on December 5th

A Local Lifestyle Hub, Opening a New Lifestyle in Paju

Shinsegae Property will officially open "Starfield Village Unjeong" in Unjeong New Town, Paju, Gyeonggi Province, on December 5th, introducing a new type of community-focused shopping complex.

"Starfield Village" is Shinsegae Property's first local retail brand, combining the development capabilities of its large-scale shopping mall, "Starfield," with local community functions.

This first store, with the concept of "Better Daily Habits," is designed to provide local residents with shopping, dining, leisure, and socializing within walking distance.

It consists of "Central" (floors 1-5) at the center of Hillstate The Unjeong and surrounding lower floors, with a total retail area of ​​approximately 15,800 pyeong (56,000 sq ft).

Among these, the Central space, a core space measuring approximately 7,770 pyeong (approximately 25,000 square feet), will open on December 5th, featuring over 100 brands.

■ A "Local Lifestyle Hub" Filling Local Residents' Days

Starfield Village Unjeong aims to enhance the quality of life for local residents and establish itself as a landmark in northwestern Gyeonggi Province by incorporating various elements: ▲a community-focused space for open communication ▲over 60% of the space is comprised of first-of-its-kind brands from the region ▲3545 Family-focused content ▲rich culinary experiences.

① A "Community-focused Space" for Staying and Interacting

The "Central Pod" on the first and second floors, the centerpiece of the facility, and the stair-shaped lounge "Bookstairs" feature a duplex bookshelf surrounded by over 36,000 books, along with an open lounge.

This space seamlessly blends coffee, reading, and relaxation, with "Ink Coffee" and "Urban Plant" on each floor offering a chance to enjoy brunch with a book.

The 3rd and 4th floors feature the "Upstairs," a curved play wall where children can run freely, and the 4th and 5th floors feature the "Rooftop Garden," where runners can experience nature in all four seasons. The space serves as a haven of urban relaxation.

② Over 60% of stores are new to the region… Many brands are entering Paju for the first time

A large number of brands will be opening stores for the first time in Paju.

Muji, Xiaomi, BYD, Audi, Drawfit, a popular fashion brand for the MZ generation, and Artisan Bakers, a renowned bakery in Seorae Village, will be opening their first stores.

Musinsa Standard is also scheduled to open its first store in the region in January of next year.

Global sports brand Decathlon is introducing "Unjeong Running Center," Korea's first service zone dedicated to runners.

A variety of services for runners will be offered, including a running community program, specialized classes, and free luggage storage.

A distinctive pet brand will also be making its first appearance.

The "Wellness Pet Village," featuring a pet daycare, hotel, and café, and the "Wellness Animal Medical Center," offering 24-hour in-house and out-patient care, are prime examples.

③ Strengthening Family-Specific Content for 3545 Parents

Starfield has also secured a number of customized spaces for the parenting generation.

The "Time Chamber," a self-development lounge, offers a variety of rooms, from single seating to small group rooms, supporting parents' relaxation and co-working.

The "Okam Wellness Studio" offers specialized therapy programs to provide healing in everyday life.

There are also a wealth of activities for children.

The five-sensory play area "Jjakgakdgam," the kids' sports facility "Champion the Black Belt," the urban aquarium café "Apoo Apoo," and the "Crayola Experience," which will open early next year, support children's creative experiences.

Starfield's signature feature, "Starfield Kids," is an open-air kids' library where children can enjoy books, play, and experiences all in one place.

"Classcok," a taste sharing platform, also offers classes the whole family can enjoy.

④ From delis to global restaurants… An overwhelming culinary lineup

"Bites Place" offers a culinary curation centered around Starfield-verified brands.

Stands like "Konoke," a Japanese home-style croquette restaurant, "Chieflet," and "Zesty Saloon," a shrimp burger restaurant in Seongsu-dong, offer unique flavors.

"Gourmet Street" showcases a global dining scene.

Modern Chinese restaurant "Mutan," Michelin-starred chef Cho Young-dong's "Katsu Shoshin," and premium Korean dining "Jeonghee" are all opening for the first time in Paju, promising to elevate the culinary scene in the region.

■ Christmas and Year-End Events Abound

Various family events will be held to celebrate the grand opening.

Children's favorite themed experiences will continue, including the "Pinkfong Pop-up Playground" from December 3rd to 14th and the "Kongsooni & Tobot Toy Village" from December 15th to 25th.

Starting December 9th, a large Christmas tree depicting a snowy village will adorn the central pod.

Starlights filling the ceilings and photo spots will add to the winter atmosphere.

■ Expanding Lifestyle Services Across the Entire Residential Area

The lower floors are scheduled to open in early 2026 and will feature a "Food Street" with views of the Soricheon Stream, a private sauna, and a dedicated bicycle space.

Furthermore, various local lifestyle services, such as the Medical Cluster, Academy Cluster, and Kids Sports Academy, will be enhanced.

A representative from Shinsegae Property stated, "Starfield Village Unjeong is a new form of local retail where residents can naturally stay, learn, and connect within their daily lives. It will go beyond Paju and become a new lifestyle hub for the northwestern Gyeonggi region."