제일건설이 파주 운정3지구 A46블록에 공급하는 ‘운정3 제일풍경채’가 오는 10일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나설 예정이다.

단지는 지하 2층~지상 28층, 4개동, 전용면적 84㎡ 총 383세대 규모로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲ 84㎡A 190세대 ▲ 84㎡B 96세대 ▲ 84㎡C 97세대로 전 가구가 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 

운정3 제일풍경채의 본 청약에서는 부적격 당첨자와 사전당첨자 지위 포기 세대를 제외한 121세대(예정)가 청약물량으로 배정됐다. 

▲ 조감도  ©

청약은 11월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 28일(화) 발표되며, 계약은 12월 10일(일)부터 12일(화)까지 3일간 진행된다.

운정3 제일풍경채는 파주 운정신도시 내에서 최고의 입지를 갖췄다고 평가 받고 있다. 

수도권 광역급행철도 GTX 노선 중 가장 사업속도가 빠른 A노선을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로 공급된다. 

GTX-A 노선은 수서-동탄 구간이 내년 4월 우선 개통될 예정이며, 파주 운정에서 킨텍스, 서울역 구간이 2024년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있다. 

또, 수도권 제2순환고속도로 파주~김포 구간이 2026년 개통을 목표로 사업이 진행 중이며, 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

운정3 제일풍경채는 단지 인근으로 초등학교와 중∙고등학교(예정부지) 등이 계획되어 있어 도보통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 또, 단지 인근으로 상업업무용지와 업무복합시설, 수변공원 등이 예정되어 있어 쾌적한 주거 환경을 갖출 것으로 기대된다.

단지 내에는 6개의 자연테마정원과 산책로, 스크린골프 및 탁구장, 휘트니스 등 고품격 커뮤니티가 조성되며, 채광을 극대화한 남향위주의 단지배치와 알파룸 (일부세대) 특화설계를 적용할 계획이다. 

운정3 제일풍경채 관계자는 “운정신도시 내에서도 가장 좋은 입지에 위치한 운정3 제일풍경채는 사전청약 당시에도 최고 257대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다.”며, “본청약으로 나오는 세대수가 많지 않은데다 분양가 상한제로 가격경쟁력까지 확보한 만큼 사전청약 못지않은 높은 청약 경쟁률이 기대된다”고 밝혔다.

‘운정3 제일풍경채’ 견본주택은 경기도 파주시 와동동 1523-3번지 일원에 위치한다.[고양=박정호 기자]

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Jeil Construction opens a model home for ‘Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae’ with the best location in Paju Unjeong 3 district on November 10

- 2 floors underground and 28 floors above ground, 4 buildings, 84㎡ exclusive area, 383 units in total, located close to GTX Unjeong Station

- At the time of pre-subscription in April 22, the competition rate was high, with an average of 97 to 1 and a maximum of 257 to 1.

- A complex that secures price competitiveness with a sales price cap… Expected to see a surge in demand

‘Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae’, supplied by Jeil Construction to Block A46, Unjeong 3 District, Paju, is scheduled to open a model home on the 10th and begin sales in earnest.

The complex consists of 2 underground floors and 28 above-ground floors, 4 buildings, and a total of 383 households with an exclusive area of 84㎡. The number of households by exclusive area is ▲ 190 households at 84㎡A ▲ 96 households at 84㎡B ▲ 97 households at 84㎡C, and all households have an exclusive area of 84㎡, which is highly preferred.

In this subscription for Unjeong 3 Jeil Pungyeongchae, 121 households (planned) were allocated as the subscription quantity, excluding ineligible winners and households that gave up their pre-winner status.

Subscriptions will begin with a special supply on Monday, November 20th, with first priority subscriptions accepted on the 21st (Tuesday) and second priority subscriptions accepted on the 22nd (Wednesday). The winner will be announced on the 28th (Tuesday), and the contract will run for 3 days from December 10th (Sunday) to 12th (Tuesday).

Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae is evaluated as having the best location in Paju Unjeong City.

It will be supplied to apartments near the station within walking distance of Line A, which has the fastest business speed among the GTX lines of the metropolitan area's metropolitan express railway.

As for the GTX-A route, the Suseo-Dongtan section is scheduled to open first in April next year, and the sections from Paju Unjeong to KINTEX and Seoul Station are being promoted with the goal of opening in the second half of 2024.

In addition, the Paju-Gimpo section of the 2nd Ring Expressway in the metropolitan area is in progress with the goal of opening in 2026, and Jayu-ro, 2nd Jayu-ro, and Seoul-Munsan Expressway are also easily accessible.

Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae is located in a one-stop school district that allows walking to and from school, as an elementary school and a middle and high school (planned site) are planned near the complex. In addition, commercial office land, a business complex, and a waterside park are planned near the complex, so it is expected to have a pleasant residential environment.

A high-quality community will be created within the complex, including six nature-themed gardens, walking trails, screen golf and table tennis courts, and a fitness center. The complex will be arranged to face south to maximize lighting, and a specialized design for the Alpha Room (some units) will be applied.

An official at Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae said, “Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae, located in the best location in Unjeong City, closed its subscription with a high competition rate of 257 to 1 even at the time of pre-subscription,” adding, “There are not many households coming out through main subscription. “As we have secured price competitiveness with a price cap, we expect a subscription competition rate as high as that of pre-subscription,” he said.

The ‘Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae’ model house is located in the area around 1523-3 Wadong-dong, Paju-si, Gyeonggi-do.[Goyang = Reporter Park Jeong-ho]

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