고양시는 최근 부동산 경기가 위축돼 주택가격이 하락하고 거래가 감소함에 따라 조정대상지역을 해제해 달라는 시민들의 민원을 적극 검토하여 부동산 규제로 고통 받고 있는 실수요자를 보호하기 위하여 지난 11월 4일 국토교통부에 조정대상지역 해제를 요청하여 9일 주거정책심의위원회 심의의결을 거쳐 고양시 전지역을 조정대상지역에서 해제된 것을 환영했다.

▲ 사진=이동환 고양시장  ©

조정대상지역에서 해제가 되면 50%인 LTV규제가 70%로 완화되고, 청약 조건의 완화, 분양권 전매 제한 해제, 2주택 취득세 중과 배제, 일시적 2주택 처분기한 연장 등 부동산 규제가 대폭 완화되어 주택거래량이 상승하는 등 고양시 관내 부동산 경기회복에 효과가 있을것으로 기대된다.

이동환 고양시장은 국토교통부 주거정책심의위원회의 결정에 환영의 뜻을 밝히며 “이번 조정대상지역 해제로 부동산 거래시장이 안정되어 실소유자들의 고충이 조금이나마 해소되는 계기가 되길 바란다.”며 “앞으로도 시민들의 주거여건이 안정될 수 있도록 주택시장 상황을 지속적으로 모니터링하겠다.”고 밝혔다. [고양=박정호기자]

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Ministry of Land, Infrastructure and Transport lifts all areas subject to adjustment in Goyang-si

In order to protect end-users suffering from real estate regulations by actively reviewing civil complaints from citizens to release the area subject to adjustment as housing prices have fallen and transactions have declined due to the recent contraction in the real estate market, Goyang City has been We welcomed the release of the entire Goyang-si area from the adjustment target area after a deliberation and resolution by the Housing Policy Deliberation Committee on the 9th by requesting the release of the area subject to adjustment.

When the LTV regulation is lifted from the target area, the 50% LTV regulation will be relaxed to 70%. This increase is expected to have an effect on the real estate market recovery in Goyang-si.

Goyang Mayor Lee Dong-hwan welcomed the decision of the Housing Policy Deliberation Committee of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport and said, “I hope that the release of the area subject to the adjustment will help stabilize the real estate transaction market and resolve the difficulties of beneficial owners even a little.” We will continue to monitor the housing market situation so that housing conditions can be stabilized.” [Goyang = Reporter Park Jung-ho]